今后，市民想租房子，可先查看住房租賃企業的“信用分”。記者12日從福州市房管局獲悉，為加強住房租賃企業信用管理，全面提高福州市住房租賃企業誠信經營意識，推進住房租賃市場信用體系建設，福州市制定了《福州市住房租賃企業信用評價辦法》，通過建立住房租賃企業信用評價管理系統，對全市住房租賃企業在從事住房租賃活動中的誠信度進行綜合評定分級，并依據評定級別實施分級管理。
“今后，凡在福州市行政區域內從事住房租賃經營活動的住房租賃企業，納入福州市住房租賃企業信用評價管理，住房租賃企業信用評價每2年組織進行1次。”福州市房管局人士表示，福州市房管局將按規定對住房租賃企業信用信息進行量化評分，確定信用等級。
據悉，福州市住房租賃企業信用分級評定將按照《福州市住房租賃企業信用評價指標體系》，采取對良好信用信息和不良信用信息量化打分的方法進行。每個企業基本起評分為60分，經營業績和良好信用信息設定不同分值加分；不良信用信息設定不同分值減分。住房租賃企業信用等級分為5個等級：AAA級企業綜合評定得分在90分（含90分）以上；AA級企業綜合評定得分為80分－89分；A級企業綜合評定得分為70分－79分；B級企業綜合評定得分為60分－69分；C級企業綜合評定得分在60分以下。良好信用信息和不良信用信息的加減分有效期限正常為3年，但對社會影響大、影響周期長的不良信用信息計分期可根據情況延長至5年，計分期限起始時間自信息發布之日起計算；基本信息計分期限為永久；企業良好信用信息、不良信用信息在計分失效后作為信用檔案永久記錄。住房租賃企業可以通過主動糾正失信行為、消除不良社會影響等方式進行信用修復，住房租賃企業信用修復情況可作為信用“黑名單”退出的重要參考。
記者獲悉，和市民熟悉的“信用分”一樣，住房租賃企業的信用等級，也會對其產生重要影響。信用等級為AAA級、AA級和A級的住房租賃企業，實行信用激勵機制，將被重點扶持；而對信用等級為B級的住房租賃企業，將實行信用限制機制，日常重點監控并嚴格審查。至于信用等級為C級的住房租賃企業，將對其實行信用懲戒機制，列入失信“黑名單”，限制其業務辦理。（記者 江海）
